Vorige | Volgende

Holset 41 Lemiers

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een schitterende locatie in het gezellige Holset.

Souterrain
Twee kelderruimtes van ca. 10m. hoogte 2 meter. Vanuit de kelder is de kruipruimte bereikbaar.
CV(eigendom, 2004, Nefit).

Begane grond
Entree(7,3m) met toegang naar de woonkamer en een tussenruimte die toegang biedt naar kelder en keuken. Eenvoudig toilet, meterkast(geheel vernieuwd) en trap naar de eerste verdieping. Knusse woonkamer(24m) met veel tuincontact. De vloer is voorzien van parket en er is een houtkachel aanwezig . Ruime leefkeuken(33m) door de aanbouw veel extra leefruimte gecreerd. Nette keuken in hoekopstelling met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, combi oven-magnetron, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. De keuken is ca. 4 jaar oud. Vanuit de keuken is ook de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de badkamer, 3 slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers met oppervlaktes van 12m- 11m en 10m. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een linoleumvloer. Eenvoudige gedateerde badkamer(4,5m) met ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Royale slaapkamer(30m) door de twee dakkapellen extra veel ruimte, licht en uitzicht! Nokhoogte bedraagt 2,36 meter.

Garage
Voor de woning bevindt zich een vrijstaande garage van 21m.

Tuin
Achtertuin met tuinhuis gelegen op het Zuidwesten. Mooi uitzicht over de weilanden. Aan de linkerzijde van de woning heeft men een overkapping geplaatst.

Ligging
Gelegen aan de Ullegats in het gehucht Holset. Aan de achterzijde zicht op weilanden en groen.
gelegen aan een weggetje dat alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. Bushalte is gelegen op 400 meter. Dagelijkse voorzieningen in Vaals (4 km). Naast de woning bevinden zich diverse restaurants en B&Bs.



Relevante informatie
Bouwjaar woning 1972
Aantal slaapkamers : 4
Energielabel D
CV(eigendom, 2004, Nefit)
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Het dak is gesoleerd
Perceeloppervlakte 612m
Gebruiksoppervlakte wonen 137m
Overig inpandig 20m
Externe buitenruimte 27m
Inhoud 605m
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Gebruiksoppervlakten
20 m²
Overige gebruiksoppervlakte
20 m²
Perceel
612 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel type
hr
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaals H 249
Oppervlakte
612 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
300 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
500 m²

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren
Isolatievormen
geen isolatie

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Holset 41 Lemiers

Deel dit object