Vorige | Volgende

Huub Hermansstraat 22 Vaals

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis van bouwjaar 1995

Gelijkvloers wonen mogelijk, royale garage en een rustige ligging.

Souterrain
Kelder te bereiken via de entree kelder van ca. 55m2.

Begane grond
Ruime entree (13 m2). Toegang naar de woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en de trap naar kelder en 1e verdieping.
Woonkamer(42 m2) met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken(10m2) met een keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast, afwasmachine en afzuigkap.
Twee ruime slaapkamers van beide 16,8 m2. Badkamer 7,8 m2 met douche, toilet en wastafel. Geschikt voor mindervalide door aanpassingen. Wasmachine aansluiting aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met CV ruimte (Nefit, HR, Eigendom). Op de overloop bevindt zich een tweede badkamer met douche , toilet en wastafel.
Royale vrij in te delen ruimte aan de rechterzijde van de woning 45 m2. Hier kunnen met gemak nog twee of 2 slaapkamers gemaakt worden of 1 royale slaapkamer met aansluiting op de badkamer.
Vrij in te delen ruimte aan de linkerzijde (29 m2) met sauna.

Garage
Garage( 37 m2) met elektrische poort en oprit voor de garage. Door de hoogte kan er nog een vliering in de garage gemaakt worden voor extra bergruimte.

Tuin:
De Achtertuin/terras is gelegen op het Zuidoosten. Is geheel bestraat en onderhoudsvriendelijk.

Ligging
Gelegen in een doodlopende straat. Speeltuin aanwezig. Gelegen nabij het Vaalserbos en Drielandenpunt.

Relevante cijfers en informatie
-Bouwjaar woning 1995
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
-Spouwmuurisolatie en dakisolatie
-6 zonnepanelen (eigendom)
-Gelijkvloers wonen mogelijk (2 ruime slaapkamers op de begane grond.
-Het creŽren van 6 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden kortom een woning met potentie
-Energielabel A geldig tot 29-11-2031
-Woonoppervlakte 210m2
-Overig inpandig 92m2
-Perceeloppervlakte 375m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
92 m²
Bruto inhoud
913 m³
Perceeloppervlakte
375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaals
Sectie
E
Perceel
1086
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Huub Hermansstraat 22 Vaals

Deel dit object