Vorige | Volgende

Huub Hermansstraat 22 Vaals

Vraagprijs € 398.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis van bouwjaar 1995

Gelijkvloers wonen mogelijk, royale garage en een rustige ligging.

Souterrain
Kelder te bereiken via de entree kelder van ca. 55m2.

Begane grond
Ruime entree (13 m2). Toegang naar de woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en de trap naar kelder en 1e verdieping.
Woonkamer(42 m2) met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken(10m2) met een keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast, afwasmachine en afzuigkap.
Twee ruime slaapkamers van beide 16,8 m2. Badkamer 7,8 m2 met douche, toilet en wastafel. Geschikt voor mindervalide door aanpassingen. Wasmachine aansluiting aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met CV ruimte (Nefit, HR, Eigendom). Op de overloop bevindt zich een tweede badkamer met douche , toilet en wastafel.
Royale vrij in te delen ruimte aan de rechterzijde van de woning 45 m2. Hier kunnen met gemak nog twee of 2 slaapkamers gemaakt worden of 1 royale slaapkamer met aansluiting op de badkamer.
Vrij in te delen ruimte aan de linkerzijde (29 m2) met sauna.

Garage
Garage( 37 m2) met elektrische poort en oprit voor de garage. Door de hoogte kan er nog een vliering in de garage gemaakt worden voor extra bergruimte.

Tuin:
De Achtertuin/terras is gelegen op het Zuidoosten. Is geheel bestraat en onderhoudsvriendelijk.

Ligging
Gelegen in een doodlopende straat. Speeltuin aanwezig. Gelegen nabij het Vaalserbos en Drielandenpunt.

Relevante cijfers en informatie
-Bouwjaar woning 1995
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
-Spouwmuurisolatie en dakisolatie
-6 zonnepanelen (eigendom)
-Gelijkvloers wonen mogelijk (2 ruime slaapkamers op de begane grond.
-Het creŽren van 6 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden kortom een woning met potentie
-Energielabel A geldig tot 29-11-2031
-Woonoppervlakte 210m2
-Overig inpandig 92m2
-Perceeloppervlakte 375m2

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rolluiken, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Gebruiksoppervlakten
92 m²
Overige gebruiksoppervlakte
92 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
913 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vaals E 1086
Oppervlakte
375 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
100 m²

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
2
Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Huub Hermansstraat 22 Vaals

Deel dit object