Vorige | Volgende

Irmgardstraat 7 Vaals

Bewaar object
NIEUW, Deze woning is verkocht

Omschrijving

Goed verzorgde 2- onder 1 kap woning met 3 slaapkamers en garage in een rustige woonwijk in Vaals.

Begane grond
Entree met toilet, trap naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast, trapberging en toegang naar de woonkamer en de keuken.
Woonkamer(27m2) met openslaande tuindeuren. Gesloten keuken (10m2) voorzien van een net keukenblok met heteluchtoven en keramische kookplaat (beide recent vernieuwd) en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers van 13,8m2 - 11,5m2 - 8m2. Gedateerde badkamer(3,4m2) met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. (Vlizotrap eind 2019 vernieuwd). Het maken van een vaste trap is mogelijk. Zo kan men de woning uitbreiden tot 4 slaapkamers. 
CV(Nefit, huur, 2019). De zolder biedt een nokhoogte van 2,5 meter.

Garage
Garage(18m2)  met houten poort. Voor de garage bevindt zich een oprit  met carport. De oprit biedt plaats voor minimaal twee personenauto's.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Noordoosten. Achtertuin van ca. 63m2.

Ligging
Gelegen in een doodlopende straat op 50 meter van het openbaar vervoer (D en NL).
???????De basisscholen zijn gelegen op 500 meter en het centrum van Vaals op 1 km. Fiets- en wandelpaden in de directe omgeving.

Relevante cijfers en informatie
-Bouwjaar woning 1971.
-Aantal slaapkamers 3 mogelijkheid voor uitbreiding op zolder.
-Kozijnen zijn deels uitgevoerd in aluminium en deels in hardhout. 
-Geheel voorzien van Dubbel glas/HR glas.
-Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
-Perceeloppervlakte 210m2.
-Gebruiksoppervlakte wonen 119m2.
-Overig inpandig 18m2.
-Inhoud 442m3.
-CV huur 2019.
-Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
442 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaals
Sectie
A
Perceel
7980
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Irmgardstraat 7 Vaals

Deel dit object