Vorige | Volgende

Kolmondstraat 76 VAALS

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK!
Bij interesse stuur een mail naar info@laan20.nl en we zullen je op onze wachtlijst zetten.
Om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod meld je gratis aan als woningzoeker www.laan20.nl of volg ons op Social Media.

Kolmondstraat 76 te Vaals
Bieden vanaf € 235.000 k.k.

Deze instapklare 2-onder-1 kap met garage is recent van een vaste trap naar zolder, dakkapel, nieuwe luxe keuken en overkapping voorzien. Biedt een tuin op het zuiden en voldoende privacy.

Een fijne kindvriendelijke woonomgeving gelegen tegenover de Brede School “De Tamboerijn” hier zijn onder andere scholen, kinderopvang en bibliotheek gevestigd.
En dan de fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuiden! Door de ligging en overkapping kan men optimaal gebruikmaken van de tuin.

Begane grond
Entree met meterkast (vernieuwd 2015), net toilet met fontein en toegang naar de keuken. Open keuken (8,2 m²) met ruim kookeiland, een luxe nieuwe keuken voorzien van koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-ovenmagnetron en oven en een inbouw koffiemachine. De lichte woonkamer (25 m²) biedt veel straat en tuincontact. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige parketvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers van 13,2 m², 9,8 m² en 7,5 m². Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. Nette badkamer (4,1 m²) met douche, tweede toilet en wastafel.
Een raam zorgt voor ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Ruime zolder alwaar een extra slaapkamer (12,0 m²) en bergingen (6,0 m²) zijn gecreëerd.

Kelder
Vanuit de keuken is de droge kelder te bereiken (9,4 m²), hier hangt ook de Nefit HR Combiketel uit 2010 (eigendom). Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

Garage
Garage van 18 m² met kantelpoort. In de garage bevindt zich ook een wasmachine aansluiting. Verder is er naast elektra en water ook verwarming aanwezig. Ruime oprit voor meerdere personenauto’s.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuiden! Ideaal om optimaal te genieten van de voor- en najaarszon. De overkapping over de gehele breedte van de woning biedt een knusse en beschutte plek. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Relevante informatie
-Bouwjaar 1969
-Inhoud 438 m³
-Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
-Overig inpandige ruimte 33 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte 18 m²
-Energielabel D: De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
-Luxe nieuwe keuken met kookeiland en inbouw koffiemachine
-In 2019 is de dakkapel en vaste trap geplaatst en het dak gecontroleerd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaals
Sectie
A
Perceel
7602
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kolmondstraat 76 VAALS

Deel dit object