Ceresstraat 220, Vaals

Penthouse op de 5e verdieping met twee slaapkamers, dakterras en en eigen parkeerplaats in overdekte parking.
Gelegen in het service complex het Hooge Oord. Aan de rand van Vaals met schitterend uitzicht over het Heuvellandschap.

Interesse stuur een mail naar info@laan20.nl met uw gegevens en wij nemen contact met u op voor het plannen van een bezichtiging.

Globale indeling:

Souterrain:
Prive berging van 6,5m2. Inpandige privé parkeerplaats behorende bij het appartement.

Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de verdiepingen.

Vijfde verdieping:
Entree met meterkast en berging.
Ruime lichte woonkamer met een halfopen luxe keuken. De luxe inbouwkeuken is voorzien van
inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer/werkkamer van ruim 15m2. Deze kamer is door de openslaande dubbele deuren echter ook zeer geschikt als eetkamer. Met een vaste inbouwkast en toegang naar het dakterras. De woonkamer, keuken en werkkamer zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar dat toegang biedt naar de badkamer, toilet en slaapkamer.
Slaapkamer II(15m2) met inbouwkast en toegang naar het balkon.
Modern toilet met fontein. Ruime badkamer(6,8m2) voorzien van douche, tweede toilet, hoekbad, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting.

Dakterras van 13m2 gelegen op het Noordoosten met prachtig uitzicht over het Heuvellandschap.
Balkon van 6,5m2 gelegen op het Zuidoosten.

Relevante cijfers en informatie
-Royaal 3-kamer appartement in het Hooghe Oord in Vaals.
-Gelegen op de 5e verdieping met schitterend uitzicht.
-Bouwjaar complex 1976.
-Oppervlakte appartement 90m2
-Dakterras en balkon
-Eigen privé parking in overdekte parkeergarage en privéberging.
-Veel lichtinval

Vereniging van eigenaren
Er is een actieve vereniging van eigenaren. In de servicekosten zijn inbegrepen:
-Nutsvoorzieningen (verwarming, (warm)water, elektriciteit(algemeen)),
-Onderhoud (gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes, klein technisch onderhoud, wassen buitenramen)
-Verzekeringen (brand, storm, glas, WA),
-Huismeester

Kosten VvE zijn voor 2 persoonshuishouden € 500,01