Groeneweg 37, Gulpen

verkocht Vraagprijs: 269.000,- k.k.

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Dit object is verkocht.

Fijne tussenwoning met mogelijkheid voor 4 slaapkamers en nette keuken en badkamer.
Gelegen in een geliefde woonwijk van Gulpen.

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de kruipruimte.
Woonkamer met een houten vloer en trapberging.
Tussenhal met trap naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.
Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en separate vaatwasser. Bijkeuken met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met een gesloten trappenhuis naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (12m2).
Slaapkamer II (9m2).
Slaapkamer III (8m2).
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Op de overloop bevindt zich de airco unit.
Nette badkamer (6,5m2) met tegelvloer voorzien van ligbad, zwevend toilet en badmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar, met berging voorzien van CV(Remeha, 2021, eigendom) en wasmachine aansluiting. Een dakraam zorgt voor daglicht. Ideaal voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Veel privacy aan de achterzijde. Een mandelig pad geeft toegang naar achterom. Achtertuin gelegen op het Zuidwesten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar woning 1988
- De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele/ HR++ beglazing.
- In 2021 is er een airconditioning geplaatst op de eerste verdieping
- CV Remeha, 2021, eigendom
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig
- Energielabel C
- De royale zolderruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer
- De woning heeft een achteringang welke te bereiken is via een mandelig pad
- Aanvaarding in overleg
- Perceel 105m2
- Wonen 87m2
- Overig inpandig 36m2
- Gebouw gebonden buiten ruimte 10m2

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving