St.Corneliusstraat 35, Kerkrade

verkocht Vraagprijs: 169.000,- k.k.

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Dit object is verkocht.

In de buurt Gracht (Kerkrade) ligt deze fraaie eengezinswoning in de St.Corneliusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 155 m2.

Globale indeling:

Begane grond
Entree met trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met fontein, toegang tot de keuken en kelder.
Woonkamer (21m2) met een openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken (6,5m2) voorzien van kookplaat op gas, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een luxe parketvloer.

Eerste verdieping
Overloop,
Slaapkamer I (11m2),
Slaapkamer II (10m2),
Berging/Washok,
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Vernieuwde badkamer met tegelvloer voorzien van inloopdouche, bad, badmeubel en wastafel.

Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met twee stenen bergingen en achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar woning 1948
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++)
- Deels voorzien van rolluiken
- Huur CV Ketel van Hesi, contract is ten einde
- Dak- en vloerisolatie aanwezig
- Perceel 155m2
- Wonen 72m2
- Overig inpandig 6m2 (+ bergzolder)

St.Corneliusstraat 35 is gelegen in de buurt Gracht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en basisschool. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving