Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers +32
verkocht
170 m²
595 m²
600 m³
1890
8 kamers
3 slaapkamers

Lemiers-Rijksweg 59, Lemiers

verkocht Vraagprijs: 498.000,- k.k.
Dit object is verkocht.
Statig sfeervol instapklaar herenhuis met luxe keuken en badkamer (beide vernieuwd 2021).
Een heerlijke tuin met een garage oprit, gezellige patio en zwembad.

Deze prachtige woning biedt ook mogelijkheden om aan huis te werken. Door een extra huisnummer 59a is dit zeer interessant.

De woning is gelegen aan de doorgaande weg maar eenmaal binnen merkt men daar na genoeg niets van. De leefruimtes zijn georiënteerd op de prachtige tuin.

Globale indeling

Souterrain
Kelderruimte van 26m2. De kelder is droog. De kelder is bereikbaar via de woonkamer.

Begane grond
Entree(10,3m2) met een mooie houten trap naar de eerste verdieping, garderobekast en gastentoilet. Toegang naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met zicht op de prachtige patio. Openslaande deuren naar de patio. De woonkamer(29m2) en keuken zijn voorzien van een mooie vloertegel met vloerverwarming. Tussen de woonkamer en de keuken is de sfeervolle gashaard gesitueerd. Een mooie centrale plek op de begane grond. Luxe leefkeuken(12.6m2) met toegang naar de tuin. De luxe keuken is geheel vernieuwd in 2021 met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven en combi magnetron. Eetkamer/werkkamer(21m2) Met een houtenvloer en twee inbouwkasten. De ruimte is ideaal te gebruiken als werkruimte omdat er ook een extra huisnummer aanwezig is. Maar ook als tweede woonkamer of eetkamer is het een prima ruimte of een extra slaapkamer om gelijkvloers te wonen. Legio aan mogelijkheden.

1e verdieping
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en een inbouwkast. Toegang naar de badkamer, ouderslaapkamer en wasruimte. Ouderslaapkamer(28,4m2) met inbouwkasten en openslaand deuren naar het dakterras. De ruimte kan ook verdeeld worden in twee kleinere slaapkamers. Luxe badkamer(10m2) geheel vernieuwd in 2021 met ligbad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. Vloerverwarming en ingebouwde muziekboxen aanwezig. Bergruimte met wasmachine aansluiting.

2e verdieping
Overloop met toegang naar twee slaapkamers en berging. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van parketvloeren.
Slaapkamer II(16,3m2) met dakraam en slaapkamer III(8m2) met dakraam. Berging met CV(huur via hesi).

Garage
Vrijstaande stenen garage(24m2) met elektrische poort en loopdeur. Houten berging(7,5m2) met werkbank en al het apparatuur van het zwembad is hier aanwezig.

Tuin
Patio bij de woning met een sfeervolle boom. Afsluitbaar met een houten hek. Oprit met een afsluitbare poort.
Gazon, beplanting en meerdere terrassen. De woning is via een achteruitgang bereikbaar. Zwembad met afsluitbaar dak.
Achtertuin gelegen op het Noordoosten maar door de diepte heeft en altijd de keuze tussen zon en schaduw.

Relevante cijfers en informatie

Bouwjaar woning 1890 - aanbouw woning 1997.
Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 1997.
Luxe keuken met Siemens apparatuur 2021.
Luxe badkamer vernieuwd 2021.
Vloeren keuken en woonkamer vernieuwd in 2021.
Oprit en terras nieuw bestraat 2020
De woning heeft een ingebouwd zwembad in de tuin. Er is een afsluitbaar dak geplaatst in verband met de veiligheid in 2020 en de pomp is vervangen in 2021.
CV ketel is gehuurd via Hesi. Contract dient door koper te worden overgenomen. Huur € 36,39 per maand.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Energielabel D

Ligging
De woning is gelegen in Lemiers aan de doorgaande weg tussen Vaals en Maastricht.
Bushalte op 20 meter. Voorzieningen in Vaals op 2km.
Aken is per bus vanuit Lemiers goed bereikbaar maar ook met de fiets is Aken RWTH en Klinikum te bereiken op circa 20 fietsminuten.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    49735
  • Prijs:
    Vraagprijs: 498.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning half-vrijstaande woning
  • Bouwperiode:
    1890
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    170 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    26 m²
  • Externe bergruimte:
    32 m²
  • Volume:
    600 m³
  • Perceeloppervlakte:
    595 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    D
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Totale oppervlakte:
    490 m² (5000cm x 800cm)
  • Positie:
    NoordOost
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 24m²
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkerenOp eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Vaals VAA00 A 7663
  • Oppervlakte:
    595 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers - plattegrond
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers - plattegrond
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers - plattegrond
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers - plattegrond
Lemiers-Rijksweg 59,  Lemiers - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw