Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals +17
verkocht
210 m²
375 m²
913 m³
1995
10 kamers
4 slaapkamers

Huub Hermansstraat 22, Vaals

verkocht Vraagprijs: 398.000,- k.k.
energiezuinigmet garagekindvriendelijke buurt
Dit object is verkocht.
Vrijstaand woonhuis van bouwjaar 1995

Gelijkvloers wonen mogelijk, royale garage en een rustige ligging.

Souterrain
Kelder te bereiken via de entree kelder van ca. 55m2.

Begane grond
Ruime entree (13 m2). Toegang naar de woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en de trap naar kelder en 1e verdieping.
Woonkamer(42 m2) met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken(10m2) met een keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast, afwasmachine en afzuigkap.
Twee ruime slaapkamers van beide 16,8 m2. Badkamer 7,8 m2 met douche, toilet en wastafel. Geschikt voor mindervalide door aanpassingen. Wasmachine aansluiting aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met CV ruimte (Nefit, HR, Eigendom). Op de overloop bevindt zich een tweede badkamer met douche , toilet en wastafel.
Royale vrij in te delen ruimte aan de rechterzijde van de woning 45 m2. Hier kunnen met gemak nog twee of 2 slaapkamers gemaakt worden of 1 royale slaapkamer met aansluiting op de badkamer.
Vrij in te delen ruimte aan de linkerzijde (29 m2) met sauna.

Garage
Garage( 37 m2) met elektrische poort en oprit voor de garage. Door de hoogte kan er nog een vliering in de garage gemaakt worden voor extra bergruimte.

Tuin:
De Achtertuin/terras is gelegen op het Zuidoosten. Is geheel bestraat en onderhoudsvriendelijk.

Ligging
Gelegen in een doodlopende straat. Speeltuin aanwezig. Gelegen nabij het Vaalserbos en Drielandenpunt.

Relevante cijfers en informatie
-Bouwjaar woning 1995
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
-Spouwmuurisolatie en dakisolatie
-6 zonnepanelen (eigendom)
-Gelijkvloers wonen mogelijk (2 ruime slaapkamers op de begane grond.
-Het creëren van 6 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden kortom een woning met potentie
-Energielabel A geldig tot 29-11-2031
-Woonoppervlakte 210m2
-Overig inpandig 92m2
-Perceeloppervlakte 375m2

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    41157
  • Prijs:
    Vraagprijs: 398.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning vrijstaande woning
  • Bouwperiode:
    1995
  • Voorzieningen:
    RolluikenSchuifpuiZonnepanelen
  • Bijzonderheden:
    Toegankelijk voor gehandicapten
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    210 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    92 m²
  • Externe bergruimte:
    0 m²
  • Volume:
    913 m³
  • Perceeloppervlakte:
    375 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    10 kamers
  • Slaapkamers:
    4 slaapkamers
  • Tuin
  • Tuin:
    AchtertuinZijtuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    100 m² (10cm x 5cm)
  • Positie:
    ZuidOost
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 37m²
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Locatie
  • Ligging:
    Aan rustige weg
  • Zicht:
    straat
  • Kadastrale gegevens
  • Vaals E 1086
  • Oppervlakte:
    375 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals
Huub Hermansstraat 22,  Vaals - plattegrond
Huub Hermansstraat 22,  Vaals - plattegrond
Huub Hermansstraat 22,  Vaals - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw