Wolfhaag 26 a, Vaals

verkocht Vraagprijs: 349.000,- k.k.

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Download brochure

Dit object is verkocht.

Halfvrijstaand woonhuis in het mooie buitengebied "Wolfhaag". Veel ruimte en een prachtige ligging!

"Wolfhaag" is een buurtschap in de Nederlandse gemeente Vaals (Limburg). De buurtschap ligt op de zuidelijke helling van het Selzerbeekdal in de overgang naar het Plateau van Vijlen. Hoewel het slechts circa 160 inwoners telt, heeft het wel enige landelijke bekendheid, doordat het boven op de Eschberg ligt, beter bekend als de pas van Wolfhaag. Onder meer de wielerklassieker Amstel Gold Race neemt dit obstakel en doet daarbij Wolfhaag aan.

Als je van het buitenleven en natuur houdt dan is dit de ideale omgeving om te wonen, diverse wandel- en fietsroutes en een ruime keuze aan golfterreinen in de directe omgeving. Steden als Aken, Heerlen, Maastricht en Luik liggen echter ook vlakbij. De ideale plek om samen met je familie van het leven te genieten.

Souterrain
Kelder ingedeeld in twee gebruiksruimtes met een totale oppervlakte van 19m2. De hoogte bedraagt 2,10 meter. CV (Huur)

Begane grond
Entree met toilet, trap en toegang naar de kelder. Woonkamer met een heerlijke open haard (32m2).
Keuken(13m2) met een nette inbouwkeuken voorzien van afwasmachine- oven- kookplaat- koelkast en afzuigkap
Bijkeuken(15,5m2) met wasmachineaansluiting en toegang naar de inpandige garage

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I 10m2 – slaapkamer II 11m2 – slaapkamer III 18m2. Allemaal voorzien van laminaatvloer. Badkamer(7,5m2) met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Zolderverdieping
Via vlizotrap bereikbaar. De zolder biedt een oppervlakte van 41m2. Nokhoogte 2 meter. Uitbreiding voor extra kamers is mogelijk. De zolder van Wolfhaag 26 is via een luik bereikbaar. Het dak is niet geïsoleerd.

Garage
Inpandige garage van 23m2 met een via een vlizotrap te bereiken ruime hobbyruimte van 23m2.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 121m2
Overig inpandig 75m2
Prachtige ligging
Nieuw aangelegde ruime oprit
Bouwjaar 1974
CV Huur 2018 Volta
Perceel 380m2

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Object ID:
41286
Prijs:
Vraagprijs: 349.000,- k.k.
Aanvaarding:
Direct
Beschikbaarheid
Status:
verkocht
Bouw
Object:

woonhuis
Type:
eengezinswoning half-vrijstaande woning
Bouwperiode:
1974
Dak
Soort dak:
Zadeldak
Dakmateriaal:
Pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
121 m²
Overige inpandige ruimte:
75 m²
Externe bergruimte:
0 m²
Volume:
780 m³
Perceeloppervlakte:
378 m²
Indeling
Kamers:
9 kamers
Slaapkamers:
3 slaapkamers
Energie
Energielabel:
E
Tuin
Tuin:
AchtertuinVoortuin
Totale oppervlakte:
150 m² (500cm x 1500cm)
Positie:
Zuid
Garage
Garage:
Inpandig
Totaal aantal garages:
1 garage(s)
Voorzieningen:
Voorzien van elektraVoorzien van waterMet vlieringMet elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Locatie
Ligging:
Aan bosrandVrij uitzichtIn bosrijke omgevingLandelijk gelegen
Zicht:
bosbergen
Kadastrale gegevens
Vaals VAA00 H 595
Oppervlakte:
355 m²
Omvang:
Geheel perceel
Vaals H 849
Oppervlakte:
23 m²
Omvang:
Geheel perceel
Eigendomssituatie:
Volle eigendom