Pastoor Prickaertsstraat 29, Vaals

verkocht Vraagprijs: 289.000,- k.k.

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

met garagekindvriendelijke buurtrustig wonenstarterswoningeninstapklaar

Dit object is verkocht.

Fijne 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers nieuwe luxe badkamer en fraaie tuin in een zeer gewilde (doodlopende) straat in Vaals.

Interesse? Stuur een mail naar info@laan20.nl en wij nemen contact met u op voor het plannen van een bezichtiging.

Globale indeling:

Begane grond
Entree met meterkast en toegang naar de woonkamer. Woonkamer voorzien van parketvloer met veel lichtinval. Halfopen keuken voorzien van een neutrale keuken in hoekopstelling compleet voorzien van de volgende apparatuur:
Afwasmachine, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 40m2.
Gesloten trappenhuis met toilet. Zwevend toilet met fontein.
Vanuit de keuken is de fraaie achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met een gesloten trappenhuis naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (14m2).
Slaapkamer II (11m2).
Slaapkamer III (8m2).
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
Luxe compleet vernieuwde badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar alwaar zich een vierde slaapkamers bevindt van ruim 20m2.
Berging met wasmachineaansluiting en CV (Nefit, eigendom, 2003).

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin. Terras aan de woning met zonwering. Een niveau lager bevindt zich de ruime vijverpartij
Onderhoudsvriendelijke voortuin met een oprit voor de garage.

Relevante cijfers en informatie
- Bouwjaar woning 1989.
- Energielabel B.
- Zeer kindvriendelijke buurt, nabij wandelroutes, drielandenpunt maar ook nabij het centrum van Vaals.
- Doodlopende kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin(en) om korte afstand.
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnenkozijnen met HR++ beglazing. Achterdeur is een inbraak werende aluminium deur met HR++glas.
- Geheel voorzien van rolluiken. Gehele begane grond zijn elektrische rolluiken.
-Dakisolatie en spouwmuurisolatie en de kruipruimte is geïsoleerd.
- Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.
- Vier slaapkamers.
- Luxe nieuwe badkamer van 2020.
- Aanvaarding ca. 01-09-22.
- Perceel 237m2
- Wonen 110m2
- Overig inpandig 18m2

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving