Kolmondstraat 74, Vaals

verkocht Vraagprijs: 225.000,- k.k.

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Dit object is verkocht.

Deze te moderniseren 2-onder-1 kap hoekwoning met ruime tuin en vrijstaande garage, heeft veel potentie en ligt op een prima locatie.

Een fijne kindvriendelijke woonomgeving gelegen tegenover de Brede School “De Tamboerijn” hier zijn onder andere scholen, kinderopvang en bibliotheek gevestigd.

Begane grond
Entree met meterkast (vernieuwd 2017), toilet met fontein en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken (8,2 m²) is geheel functioneel maar gedateerd. De lichte woonkamer (25 m²) biedt veel straat en tuincontact. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers van 13,2 m², 9,8 m² en 7,5 m². Badkamer (4,1 m²) met ligbad en wastafel.
Een raam zorgt voor ventilatie en daglichttoetreding.

Zolder
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder, hier hangt ook de Nefit HR Combiketel uit 2015 (eigendom).

Kelder
Vanuit de keuken is de droge kelder te bereiken (9,4 m²).

Garage
Vrijstaande garage van 18 m² met elektrische sectionaalpoort. In de garage bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Verder is er naast elektra en water ook een verwarming aanwezig (deze is echter afgesloten). Ruime oprit voor garage.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuiden! Ideaal om optimaal te genieten van de voor- en najaarszon. Ook de voor- en zijtuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Relevante informatie
-Bouwjaar 1967
-Inhoud 380 m³
-Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
-Overig inpandige ruimte 23 m²
-Energielabel F
-Mogelijkheid tot plaatsen vaste trap naar zolder en dakkapel
-Woning is direct beschikbaar

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving