Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals +13
beschikbaar
88 m²
250 m²
380 m³
1967
6 kamers
3 slaapkamers

Kolmondstraat 74, Vaals

beschikbaar Vraagprijs: 225.000,- k.k.
Deze te moderniseren 2-onder-1 kap hoekwoning met ruime tuin en vrijstaande garage, heeft veel potentie en ligt op een prima locatie.

Een fijne kindvriendelijke woonomgeving gelegen tegenover de Brede School “De Tamboerijn” hier zijn onder andere scholen, kinderopvang en bibliotheek gevestigd.

Begane grond
Entree met meterkast (vernieuwd 2017), toilet met fontein en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken (8,2 m²) is geheel functioneel maar gedateerd. De lichte woonkamer (25 m²) biedt veel straat en tuincontact. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers van 13,2 m², 9,8 m² en 7,5 m². Badkamer (4,1 m²) met ligbad en wastafel.
Een raam zorgt voor ventilatie en daglichttoetreding.

Zolder
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder, hier hangt ook de Nefit HR Combiketel uit 2015 (eigendom).

Kelder
Vanuit de keuken is de droge kelder te bereiken (9,4 m²).

Garage
Vrijstaande garage van 18 m² met elektrische sectionaalpoort. In de garage bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Verder is er naast elektra en water ook een verwarming aanwezig (deze is echter afgesloten). Ruime oprit voor garage.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuiden! Ideaal om optimaal te genieten van de voor- en najaarszon. Ook de voor- en zijtuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Relevante informatie
-Bouwjaar 1967
-Inhoud 380 m³
-Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
-Overig inpandige ruimte 23 m²
-Energielabel F
-Mogelijkheid tot plaatsen vaste trap naar zolder en dakkapel
-Woning is direct beschikbaar
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    46690
  • Prijs:
    Vraagprijs: 225.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    beschikbaar
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwperiode:
    1967
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    88 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    23 m²
  • Externe bergruimte:
    18 m²
  • Volume:
    380 m³
  • Perceeloppervlakte:
    250 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    F
  • Tuin
  • Tuin:
    AchtertuinVoortuinZijtuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    160 m² (700cm x 1000cm)
  • Positie:
    ZuidOost
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 18m² (600cm x 300cm)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektraVoorzien van waterMet elektrische deur
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Vaals VAA00 A 7601
  • Oppervlakte:
    250 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals
Kolmondstraat 74,  Vaals - plattegrond
Kolmondstraat 74,  Vaals - plattegrond
Kolmondstraat 74,  Vaals - plattegrond
Kolmondstraat 74,  Vaals - plattegrond
Kolmondstraat 74,  Vaals - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw