Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals +19
onder bod
81 m²
150 m²
470 m³
1981
6 kamers
2 slaapkamers

Leenheerstraat 33, Vaals

onder bod Vraagprijs: 259.000,- k.k.
In een rustige woonwijk gelegen goed onderhouden hoekwoning met veel lichtinval en energielabel C.

Globale indeling

Souterrain
Ruime garage met kantelpoort en toegangsdeur naar de carport aan de achterzijde van de woning.
De ruime inpandige garage biedt een keukenblok en wasmachineaansluiting, voor vele doeleinden geschikt.

Begane grond
Entree met gastentoilet. Meterkast en toegang naar de woonkamer. De entree en toilet zijn aangebouwd in 2000.
Woonkamer met een halfopen keuken( 33m2). De keuken is voorzien van vinyl en de woonkamer van laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de trap naar het souterrain en de trap naar de eerste verdieping.
De halfopen keuken biedt een complete keuken met 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, afwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er drie slaapkamers aanwezig.
Ruime slaapkamer(14m2) met vaste inbouwkast. Slaapkamer II(12m2). De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Moderne nette badkamer met douche, ligbad tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap(vernieuwd in 2006) is de zolder bereikbaar.
Ruime bergzolder met CV(eigendom, 1999).

Tuin
Voortuin met terras en overkapping. De voortuin is gelegen op het Westen. Doordat de entree is verplaatst naar de zijkant heeft de tuin optimale privacy. Aan de achterzijde biedt de woning een ruim dakterras(10m2). Voor de garage bevindt zich een ruime carport.

Relevante cijfers en informatie
-Bouwjaar 1982
-De woning is in 2000 uitgebouwd met een aanbouw aan de zijgevel waar de entree en toilet is gesitueerd.
-Energielabel C
-Wonen 81m2
-Overig inpandig 54m2
-Gebouw gebonden buitenruimte 38m2
-Perceel 150m2
-De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas
-Dak- en spouwmuurisolatie vanuit de bouw aanwezig.
-Trappen zijn recent nieuw bekleed.
-Voortuin gelegen op het Westen, dakterras gelegen op het Oosten.
-Aanvaardingen maart / april 2023
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    48632
  • Prijs:
    Vraagprijs: 259.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    onder bod
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning hoekwoning
  • Bouwperiode:
    1981
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    81 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    54 m²
  • Volume:
    470 m³
  • Perceeloppervlakte:
    150 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6 kamers
  • Slaapkamers:
    2 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    C
  • Tuin
  • Tuin:
    AchtertuinVoortuin
  • Totale oppervlakte:
    45 m² (600cm x 750cm)
  • Positie:
    Oost
  • Garage
  • Garage:
    Souterrain
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 25m² (840cm x 300cm)
  • Kadastrale gegevens
  • Vaals VAA00 E 852
  • Oppervlakte:
    150 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
  • Eigendomssituatie:
    Volle eigendom
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals
Leenheerstraat 33,  Vaals - plattegrond
Leenheerstraat 33,  Vaals - plattegrond
Leenheerstraat 33,  Vaals - plattegrond
Leenheerstraat 33,  Vaals - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw