Kolmondstraat 82, Vaals

onder bod Vraagprijs: 239.000,- k.k.

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Helaas kunnen wij op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor dit object. Bij interesse kun je je nog aanmelden voor de wachtlijst, dan nemen wij contact met je op ingeval er alsnog een mogelijkheid tot bezichtiging is.

Deze 2-onder-1 kap woning met ruime tuin en garage, is zeer goed verzorgd en ligt op een prima locatie.

Een fijne kindvriendelijke woonomgeving gelegen in de nabijheid van de Brede School “De Tamboerijn” hier zijn onder andere scholen, kinderopvang en bibliotheek gevestigd.

Begane grond
Entree met meterkast, vernieuwd toilet met fontein en toegang naar de keuken en woonkamer. De keuken (8,2 m²) is geheel functioneel maar gedateerd. De lichte woonkamer (25 m²) biedt veel straat en tuincontact. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en de keuken van tegels. Het terras is over de gehele breedte voorzien van een overkapping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers van 13,2 m², 9,8 m² en 7,5 m². Vernieuwde badkamer (5 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel.
Een raam zorgt voor ventilatie en daglichttoetreding.

Zolder
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met twee dakramen.

Kelder
Vanuit de keuken is de droge kelder te bereiken (9,4 m²), hier hangt ook de CV ketel (Eigendom HR Combi ketel Vaillant 2010)

Garage
Garage van 18 m² met elektrische houten poort met afstandbediening. Verder is elektra en water aanwezig. Ruime oprit voor garage.

Tuin
Fraai ontworpen en aangelegde achtertuin gelegen op het Zuiden! Ideaal om optimaal te genieten van de voor- en najaarszon. Ook de voortuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Relevante informatie
-Bouwjaar 1967
-Inhoud 380 m³
-Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
-Overig inpandige ruimte 23 m²
-Kozijnen/deuren BG achter en garage zijn uitgevoerd in kunststof, alle overige kozijnen/deuren zijn van hardhout (meranti)
-Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken (1e verdieping en voorkant BG)
-Eigendom HR Combi ketel Vaillant 2010
-Energielabel D
-Mogelijkheid tot plaatsen vaste trap naar zolder en dakkapel
-Woning is op korte termijn beschikbaar

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving