Bloemendalstraat 51, Vaals

verkocht Vraagprijs: 274.000,- k.k.

Foto's Plattegrond

Kaart Zonkaart

Kenmerken Contact

Dit object is verkocht.

Net buiten het centrum van Vaals aan de ingang van het Bloemendalpark ligt deze instapklare mooi afgewerkte tussenwoning met inpandige garage en 3 ruime slaapkamers.

Begane grond (straatniveau)
Entree met trap naar de eerste verdieping. Toilet met fonteinen toegang naar de bijkeuken/berging.
Bijkeuken(3m²) met witgoedaansluitingen. Berging 4,2m².
Inpandige garage met sectionaalpoort en aparte berging. Totale oppervlakte 17m².

Eerste verdieping (tuinniveau)
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en toegang naar de woonkamer.
Ruime woonkamer met half open keuken (36m²). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Halfopen keuken voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling met een keramische kookplaat, combi oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en berging.
Slaapkamer I 11,2m² met airconditioning - slaapkamer II(10,4m²) - slaapkamer III (5m²).
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Overloop met berging voorzien van CV(huur, 2021)
Moderne badkamer(4,2m²) met inloopdouche, tweede toilet en wastafel met badmeubel.

Tuin
De fraaie achtertuin biedt een ruim terras op het noordoosten. De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is achterom bereikbaar. Terras met zonwering.

Locatie
Gelegen aan het park Bloemendaal. Op korte afstand van alle voorzieningen in Vaals. Openbaar vervoer en basisschool op 5 minuten loopafstand. Nabij Aken en uitvalswegen.

Bijzonderheden
-De woning is perfect onderhouden
-Bouwjaar woonhuis: 1997
-De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
-Gebruiksoppervlakte wonen 89m²
-Overige inpandige ruimte 24m²
-Perceeloppervlakte: 208m²
-Isolatie: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
-Energielabel: B
-Garage voor 1 auto
-CV, huur contract loopt tot juli 2026. Contract dient door koper overgenomen te worden. Maandbedrag euro 37,79
-Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving