Vorige | Volgende

Rijksweg 53 Wittem

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen langs de Rijksweg in Wittem verborgen in het lager liggende groen ligt sinds het begin van de 19e eeuw een prachtgebouw in een historische omgeving.

Historie en ruimte met tal van mogelijkheden vormen samen het in de jaren tachtig grondig gerenoveerde woonhuis. Oog voor behoud van karakter en prachtige materialen die de sfeer van de woning optimaliseren.

Souterrain
Twee historische gewelfde kelders te bereiken via de gang (10m2) en woonkamer (18m2).

Begane grond
Entree met een tegelvloer verleent toegang naar, toilet, badkamer, woonkamer, keuken en kelder I. Sfeervolle woonkamer (20m2) met een openhaard, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de kelder II. Eetkamer (18m2), beide ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer. Gesloten keuken (12m2) voorzien van een fraaie inbouwkeuken met koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en afwasmachine, de keuken geeft toegang tot een bijkeuken (4,5m2) met wasmachine aansluiting. De vloeren zijn voorzien van oude plavuizen. Via de entree is ook het toilet (1m2) en de badkamer (7m2) met inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wasbak te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop/Tweede woonkamer (22m2) met royale houtkachel en toegang naar overloop/kantoor en slaapkamer I.
Slaapkamer I (19m2) met een ruimte besparende trap naar een zolderkamer (8m2). Overloop/kantoor (18m2) met trap naar de badkamer, zolder en toegang tot slaapkamers II en III. Slaapkamer II (19m2) en slaapkamer III met spits dak (8m2).

Tweede verdieping
Royale zolder met een lengte van 12 meter en een breedte van 5,50. De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. De nokhoogte bedraagt 2,10 meter. CV (Volta, 2018, huur).

Parkeermogelijkheden
De huidige bewoners hebben een bruikleenovereenkomst (om niet) met de Provincie Limburg waardoor ze kunnen parkeren op het perceel WTM-B-6709 dat grenst aan hun perceel.

Tuin
Het perceel en de woning zijn bereikbaar via een royale trap aan de rijksweg. Aan de keuken bevindt zich een prachtig terras waar men een oase van rust ervaart. Het huis is rondom voorzien van een mooie groene tuin.

Relevante informatie:
Bouwjaar woning circa 1825
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Het dak is ge´soleerd
Energielabel F
CV Volta huur 2018
Perceeloppervlakte 348m▓
Gebruiksoppervlakte wonen 196m▓
Overig inpandig 50m▓
Inhoud 641m│

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1825
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Gebruiksoppervlakten
50 m²
Overige gebruiksoppervlakte
50 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
volta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2024-08-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wittem B 5579
Oppervlakte
348 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Totale oppervlakte
250 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
2
Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksweg 53 Wittem

Deel dit object