Vorige | Volgende

van Thimusstraat 11 Lemiers

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een mooie verrassing midden in Lemiers. Een heerlijk halfvrijstaand huis met een meer dan goede staat van onderhoud, binnen en buiten. Deze woning heeft alles wat je hartje begeert: royaal van opzet met veel licht en ruimte. Dat begint met een mooie woonkamer met een gesloten keuken, vier ruime slaapkamers. Uiteraard is ruimte gereserveerd voor de auto's op jouw eigen oprit en garage.

…royaal en ruim…
…comfortabel en goed verzorgd…
…instapklaar met mogelijkheid naar smaak te maken...

En dan hebben we het nog niet over de tuin gehad: met talloze mogelijkheden van genieten van de barbecue tot en met speelplezier voor de kinderen. Alles is goed verzorgd en mogelijk dat je nog enkele zaken naar smaak wilt maken. Weet, vandaag kopen is morgen wonen. Niets, maar dan ook helemaal niets staat je in de weg om dit je toekomstige (t)huis te laten worden!

Verkoop is in collegiale samenwerking met WijzerWonen Makelaardij.

Indeling
…licht & ruimte…
…comfort & vrijheid...

Kenmerken
prachtige eengezinswoning (twee onder een kap) met garage en berging

Begane grond
Hal met toegang naar woonkamer en keuken, toilet en meterkast. Trap naar eerste verdieping.
Woonkamer met veel lichtinval (29,3 m2) voorzien van een parketvloer.
Gesloten keuken (9 m2) met toegang tot tuin. Voorzien van een keukenblok met koelkast, gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Losstaande afwasmachine. Apparatuur is recent deels vernieuwd. Trapberging met veel bergruimte en toegang tot kruipruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (15,3 m2) gelegen aan de achterzijde met 2 ruime inbouwkasten.
Slaapkamer II (11,8 m2) gelegen aan de voorzijde met 2 ruime inbouwkasten.
Slaapkamer III (7 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer (4,6 m2) voorzien van douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Overloop met CV-combiketel (Nefit, 2016, eigendom) en toegang naar slaapkamer IV.
Slaapkamer IV (12,4 m2) met een groot dakraam voor voldoende daglichttoetreding. Bergkast.

…barbecue en bier: genieten…
…speelplezier…
…een paradijs voor spelende kinderen…

Garage en berging
Ruime oprit naar garage met plaats voor 3 auto’s. Garage van 19,3 m2 met elektrische bedienbare poort en loopdeur naar de achtertuin. Achter de garage bevindt zich een houten berging van 6 m2.

Tuin
Voortuin van 4,90 m diep. Volop privacy biedende en onderhoudsarme achtertuin van ca 100 m2 gelegen op het noordwesten. Aan de woning een ruim bestraat terras met zonnescherm. Uitzicht vanuit het woonhuis en het terras op de sfeervolle groenblijvende tuin

Opmerkingen / bijzonderheden
…goed onderhouden en groen…
…rustig en veilig…
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
308 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaals
Sectie
A
Perceel
7909
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.50 x 15.50 m
Oppervlakte
101 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Thimusstraat 11 Lemiers

Deel dit object