Vorige | Volgende

Wolfhaag 26a Vaals

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis in het mooie buitengebied "Wolfhaag". Veel ruimte en een prachtige ligging!

"Wolfhaag" is een buurtschap in de Nederlandse gemeente Vaals (Limburg). De buurtschap ligt op de zuidelijke helling van het Selzerbeekdal in de overgang naar het Plateau van Vijlen. Hoewel het slechts circa 160 inwoners telt, heeft het wel enige landelijke bekendheid, doordat het boven op de Eschberg ligt, beter bekend als de pas van Wolfhaag. Onder meer de wielerklassieker Amstel Gold Race neemt dit obstakel en doet daarbij Wolfhaag aan.

Als je van het buitenleven en natuur houdt dan is dit de ideale omgeving om te wonen, diverse wandel- en fietsroutes en een ruime keuze aan golfterreinen in de directe omgeving. Steden als Aken, Heerlen, Maastricht en Luik liggen echter ook vlakbij. De ideale plek om samen met je familie van het leven te genieten.

Souterrain
Kelder ingedeeld in twee gebruiksruimtes met een totale oppervlakte van 19m2. De hoogte bedraagt 2,10 meter. CV (Huur)

Begane grond
Entree met toilet, trap en toegang naar de kelder. Woonkamer met een heerlijke open haard (32m2).
Keuken(13m2) met een nette inbouwkeuken voorzien van afwasmachine- oven- kookplaat- koelkast en afzuigkap
Bijkeuken(15,5m2) met wasmachineaansluiting en toegang naar de inpandige garage

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I 10m2 – slaapkamer II 11m2 – slaapkamer III 18m2. Allemaal voorzien van laminaatvloer. Badkamer(7,5m2) met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Zolderverdieping
Via vlizotrap bereikbaar. De zolder biedt een oppervlakte van 41m2. Nokhoogte 2 meter. Uitbreiding voor extra kamers is mogelijk. De zolder van Wolfhaag 26 is via een luik bereikbaar. Het dak is niet geïsoleerd.

Garage
Inpandige garage van 23m2 met een via een vlizotrap te bereiken ruime hobbyruimte van 23m2.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 121m2
Overig inpandig 75m2
Prachtige ligging
Nieuw aangelegde ruime oprit
Bouwjaar 1974
CV Huur 2018 Volta
Perceel 380m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
780 m³
Perceeloppervlakte
378 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Volta HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaals
Sectie
H
Perceel
595
Oppervlakte
355 m²
 
 
Gemeente
Vaals
Sectie
H
Perceel
849
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 15 x 5 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wolfhaag 26a Vaals

Deel dit object