Verkocht: Meester Doctor Froweinweg 40, 6287 CC Eys

Beschrijving

Halfvrijstaand woonhuis in het gezellige Eys. De woning dient naar eigen smaak en mogelijkheden gemoderniseerd te worden.
Deze semi bungalow is gelegen op een fijn perceel met aan de achterzijde een vrij uitzicht over weilanden.

Souterrain (straatniveau)
Inpandige garage(21,5m2) met elektrische sectionaalpoort. Voor de garage bevindt zich een oprit. Kelder(12m2) met trap naar de entree. HR combiketel aanwezig in de kelder.

Begane grond(tuinniveau)
Via een geheel vernieuwde trap is de entree bereikbaar. De entree met tussenhal biedt toegang naar alle ruimtes. Toilet(eenvoudig) met een staand toilet en fontein. Woonkamer(22,5m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. Gesloten keuken(9,3m2) met een eenvoudig keukenblok voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine.
De ruime maar gedateerde badkamer is 9m2 groot en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Berging met witgoedaansluitingen. Slaapkamer I(8,7m2) en slaapkamer II(13,4m2). Tuinkamer/berging(12m2) aangebouwd en voorzien van een lichtkoepel.

Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de entree.

Tuin
De achtertuin is in twee niveaus verdeeld. Deels bestraat en deels beplant en voorzien van gazon.
Een houten duiventil staat achter in de tuin. Als deze wordt verwijderd heeft men een prachtig zicht op weilanden en tuinen.
De achtertuin is gelegen op het Noordwesten.

Relevante cijfers en informatie
-Bouwjaar 1962
-De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
-HR- combi ketel huur (2009) via Hesi euro 35,90 per maand. Einde looptijd 11-11-2024. Koper dient de huurovereenkomst over te nemen dan wel af te kopen.
-Riool is geheel vernieuwd
-Perceeloppervlakte 330m2
-Wonen 88m2
-Overig inpandige ruimte 34m2 (kelder en garage)
-Energielabel E
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk