Te koop: Lemiers-Rijksweg 55C, 6295 AK Lemiers

Beschrijving

Ideale starterswoning! Goedkoper dan huren.
2-kamerappartement op de derde verdieping met prachtig uitzicht over de Schneeberg.

Entree
Entree met huistelefoon.

CV-berging
Praktische berging met Vaillant HR-combiketel (eigendom).

Toilet
Nette, staande toiletruimte met fonteintje.

Badkamer
De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een douche, wastafel en dakraam voor natuurlijke lichtinval.

Woonkamer
Ruime woonkamer van ca. 27 m² met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer én keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de Schneeberg.

Keuken
De keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer
Zeer ruime slaapkamer van ca. 23 m², eveneens voorzien van een laminaatvloer. De royale afmeting biedt volop ruimte voor een comfortabel slaap- en eventueel werk-/hobbygedeelte.

Extern
Het appartement beschikt over een gezamenlijke achtertuin en een privéberging van ca. 7 m².

Omgeving
De woning ligt in het groene en sfeervolle Lemiers, met Vaals en Aken op korte afstand voor dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca. Dankzij de goede busverbindingen zijn omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar. Vanuit de woning wandel en fiets je direct het prachtige Zuid-Limburgse Heuvelland in, met volop routes en mooie vergezichten.

Relevante informatie
- Energielabel C
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Kleinschalig appartementen complex ( 8 woningen)
- Servicekosten € 100 per maand
- Slaapkamer, keuken en woonkamer zijn voorzien van rolluiken
-Woonoppervlakte 66 m²
- Geen lift aanwezig in gebouw
- Per direct aanvaardbaar

Disclaimer
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).