Verkocht: Ceresstraat 357, 6291 ZB Vaals

Beschrijving

Instapklaar appartement met 2 ruime slaapkamers! 108m2 aan woonoppervlakte. Twee balkons. Geschikt voor starters maar ook voor doorstromers of ouderen. Deze lichte en ruime woning is per direct beschikbaar.

Veel comfort en service in het complex. Op loopafstand van het centrum van Vaals (ook bereikbaar met Belgische bus) en direct in het groen bij de vele fiets en wandelroutes.

Globale indeling:
Berging:
Berging in de kelder van het complex. Veel opbergruimte en ook voor evt. fietsen.

Begane grond:
Hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de verdiepingen.

Begane grond:
Entree met gastentoilet en meterkast. Toegang naar de woonkamer.
Ruime lichte woonkamer (33m2) met een open werkkamer (mogelijk te gebruiken als tweede slaapkamer). Vanuit de werkkamer (18,7m2) is het eerste balkon bereikbaar.
Gesloten keuken (12,7m2) voorzien van een hoekkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Slaapkamer (18,3m2) met toegang naar het tweede balkon en de badkamer.
Keurig verzorgde ruime badkamer (8,5m2) met ligbad, douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Service
Als u de zorg voor uw huis, en alle andere rompslomp die daar mee te maken heeft, niet meer kunt of wilt nemen dan biedt een serviceappartement uitkomst. Zelfstandigheid, privacy, comfort en veiligheid zijn de kernkwaliteiten van de service van “Het Hooghe Oord”: zoveel mogelijk service, zo weinig mogelijk zorgen en dat alles tegen een acceptabele prijs. Per maand betaalt u een bedrag van € 394,63 voor een tweepersoonshuishouden voor zaken als nutsvoorzieningen (verwarming, (warm)water, elektriciteit(algemeen)), onderhoud (gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes, klein technisch onderhoud, wassen buitenramen), verzekeringen (brand, storm, glas, WA), kosten huismeester etc. etc. Verder is er een VVE-bijdrage een storting van €107,36 in het reservefonds. Uit het reservefonds wordt groot onderhoud gefinancierd. De eigen huismeester van het appartementencomplex staat voortdurend voor u klaar om u met bijna alles van dienst te zijn.

Voor wie het verderop wil zoeken: vanaf de Ceresstraat bent u in een mum van tijd op een rondweg, doorgaande weg of snelweg. Die brengt u direct waar u zijn moet. De wereld ligt aan uw voeten. Of dat nou Heerlen, Maastricht, Aken of Luik is, doet er niet toe. Gewoon om te shoppen of voor de cultuur. De natuur en het landschap van het Limburgse Heuvelland zijn een verhaal apart. Ideaal om in alle rust en stilte te verkennen: met de auto, het openbaar vervoer, per fiets of te voet.

Relevante cijfers en informatie
-Royaal 3 kamer appartement in het Hooghe Oord in Vaals
-Bouwjaar complex 1976
-Oppervlakte appartement 108m2
-Parkeerplaatsen voldoende aanwezig bij het gebouw aan de voorzijde
-De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer
-Veel lichtinval