Verkocht: Kolmondstraat 96, 6291 HP Vaals

Beschrijving

Fraaie 2 onder 1 kap woning met vier slaapkamers en garage.
Een fijne rustige woonomgeving met een tuin gelegen op het Zuiden.

Globale indeling
Begane grond:
- Entree met toegang naar de eerste verdieping, toilet en keuken.
- Modern toilet met fonteintje.
- Woonkamer van ca. 30m2 met parketvloer.
- Gesloten keuken(11,2 m²) met een nette complete keuken. Betegelde vloer en toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
- Overloop met een vlizotrap naar de tweede verdieping, toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer.
- Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.
- Slaapkamer I - 12,2 m²
- Slaapkamer II - 12 m²
- Slaapkamer III - 11,2 m²
- Slaapkamer IV 6 m²
- Het is mogelijk een vaste trap naar de zolder te maken.

Tweede verdieping.
Ruime zolder met dakraam. HR- combiketel aanwezig.

Relevante cijfers en informatie
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 102m2
- Overige inpandige ruimte 18m2
- Energielabel C
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- HR combiketel Nefit, 2014, eigendom.
- Aanvaarden ca. mei 2025

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).