Verkocht: Sjwats Jris 32, 6291 LS Vaals

Beschrijving

Ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen in residentie Bloemendal met uitzicht op het prachtige kasteel Bloemendal. De woning is gelegen op de eerste verdieping(lift aanwezig).

Bij interesse stuur een mail naar info@laan20.nl en wij nemen contact met u op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling
- Entree met huistelefoon met camera. Toegang tot berging, badkamer, toilet, twee slaapkamers en
woonkamer.
- Bergruimte met wasmachine aansluiting en CV(Remeha, 2012, eigendom)
- Slaapkamer I 18,7m2 met toegang naar het balkon. Slaapkamer II 9,6m2.
- Lichte woonkamer met open keuken van ruim 40m2 met toegang tot balkon
- Half open keuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
- Werkkamer of eetkamer(7,3m2).
- Nette badkamer met douche en badkamermeubel.
- Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
-Balkon van 7,5m2 met uitzicht op kasteel Bloemendal. Zuidligging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Ligging van balkon op het Zuiden.
- Prachtig uitzicht over kasteel Bloemendal.
- Woonkamer, keuken, slaapkamers en entree zijn voorzien van een laminaatvloer.
-Vloeroppervlakte 97m2
-Externe bergruimte (berging) 6m2
-Gebouw gebonden buitenruimte 9m2
-Aanvaarding per direct mogelijk.
-De mogelijkheid om een parkeerplaats bij het appartement te kopen is aanwezig. Het betreft een privé parkeerplaats op het parkeerdek aan de achterzijde van het complex toegankelijk via een slagboom. kosten € 10.000 k.k.

Servicekosten
In de servicekosten zijn inbegrepen: Electra (algemeen), Water (algemeen),
Schoonmaakkosten algemene ruimten, Glasbewassing algemene ruimten,
Algemene verlichting, Mechanische ventilatie, Onderhoud liftinstallatie,
Telefoon lift, Onderhoud toegangsdeuren, Noodverlichting, Onderhoud
riolering, Toegangscontrole parkeergarage, Slagboominstallatie, Telefoon
slagboom, Groenvoorziening, Reservering groot onderhoud.

Servicekosten bedragen voor het appartement €164,24 per maand.

Residentie Bloemendal
De residentie kent een zestal verschillende types appartementen, verdeeld over 3 woonlagen en twee blokken. Daarbij gaat het om 9 vier-kamerappartementen en 43 driekamerappartementen. De grootte varieert van 107 tot ongeveer 120 m2. Elk appartement heeft een eigen balkon en vanuit uw woonkamer kijkt u zo uit op het groene park voor uw deur. Constante factor is de hoogwaardige woonkwaliteit: van de residentie in het algemeen tot en met elke individuele woning in het bijzonder. Ook aan de veiligheid van het wonen is extra aandacht besteed: Elk afzonderlijk appartement heeft een eigen videofoon die de aanwezigheid van bezoekers registreert. De directe omgeving en alle gemeenschappelijke ruimtes van het complex zijn voorzien van veilige verlichting en de eigen parkeerplaats is afgesloten met een slagboom.