Verkocht: Wolfskuilenweg 19, 6291 EG Vaals

Beschrijving

Ruime lichte hoekwoning met 4 slaapkamers en inpandige garage.

Globale indeling

Souterrain (straatniveau)
Inpandige garage van ruim 35m2 met elektrische poort. Met gemak kunnen er twee auto's in de garage geparkeerd worden en nog is er ruimte over.
Wasruimte (7m2) en trapberging.

Begane grond (tuinniveau)
Entree met meterkast en trap naar de woonkamer.
Royale woonkamer van 32m2, voorzien van tegels en een gaskachel, de woonkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Gesloten trappenhuis naar de 1e verdieping. Toilet met fontein. Ruime moderne keuken, met granieten blad in hoekopstelling is voorzien van keramische kookplaat, koelkast, oven, magnetron, afwasmachine en afzuigkap. De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Gedateerde maar nette badkamer (6,2m2) voorzien van bad, toilet en dubbele wastafel.
Slaapkamer I (14m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakraam en een zijraam.
Slaapkamer II (14m2) en slaapkamer III (7m2) beide gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping
Ruime zolder alwaar zich de vierde slaapkamer (10m2) bevindt.

Tuin:
Fraaie achtertuin gelegen op het zuidwesten met een zij-ingang. Diverse beplanting en een terras met zonneluifel zorgen voor een sfeervolle tuin.

Relevante cijfers en informatie
-Bouwjaar woonhuis 1979
-Energielabel C
-Aantal slaapkamers 4
-Perceel 243m2
-Gebruiksoppervlakte wonen 120m2
-Overig inpandige ruimte 67m2
-Woning is geheel voorzien van goed onderhouden houten kozijnen met thermopeen.
-CV (Nefit 2005, eigendom)