Verkocht: Haghenstraat 13, 6461 VT Kerkrade

Beschrijving

2- kamer appartement in het prachtige complex de Haghenhof de oude huishoudschool van Kerkrade.

Gezamenlijke statige entree met een prachtig trappenhuis, karakteristieke vloeren, hoge plafonds etc.

Indeling
-Entree met huistelefoon.
- Woonkamer met halfopen keuken met een totale oppervlakte van 39m2.
-Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en afwasmachine.
-Slaapkamer (7,6m2) bereikbaar vanuit de woonkamer.
-Nette badkamer(5m2) met inloopdouche en wastafel.
-Separaat toilet zwevend met fontein.
-Balkon 4,2m2 gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
-Berging met CV(Nefit, huur)
-Berging 8,5m2 gelegen tegenover het appartement en deze is eigendom van de VvE maar is te huur. Deze berging heeft een wasmachine aansluiting.
-Kelder gelegen in het souterrain 4,7m2. De kelder is vochtig.

Overige relevante informatie
-Energielabel C.
-Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
-Er is een parkeerplaats bij het appartement te koop of te huur.
-Vrij parkeren in de straat.
-De huurketel dient door koper te worden overgenomen.
-Mechanische ventilatie aanwezig.
-VvE kosten per maand € 96,- per maand
-Appartement is per direct beschikbaar.
-De oude huishoudschool is in 1992 verbouwd tot appartementen complex.
-Er dient een bedrag te worden betaald van 8500 euro voor verduurzaming van het gebouw aan de VvE. Dit bedrag kan eenmalig worden voldaan of er kan een lening bij de VvE worden afgesloten.

Ligging:
Gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Holz. Op korte afstand van het centrum van Kerkrade en nabij uitvalswegen.