Te koop: Bergstraat 9, 6262 NV Banholt

€ 415.000,- k.k.

Beschrijving

Klussers opgelet!
Vrijstaande semibungalow met drie slaapkamers, inpandige garage en uitzicht aan de achterzijde.

Globale indeling

Souterrain
Het souterrain, met een totale oppervlakte van 48m², is via de bijkeuken bereikbaar. Inpandige garage voor twee auto's, afsluitbaar door een elektrisch rolluik en een
kelderruimte.

Begane grond
Entree/hal met toegang naar de woonkamer, toilet, drie slaapkamers en kantoor/kleedkamer. Via de hal is middels een vlizotrap de zolder bereikbaar.
Woonkamer met open keuken met een oppervlakte van 44m². De woonkamer en keuken zijn voorzien van een vloertegel. De eenvoudige keuken biedt een kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. HR-combiketel (2014,huur) toegang naar de serre/berging en toegang naar het souterrain.
Ruime serre/berging van 25m² met toegang naar de tuin.
Slaapkamer I (7,2 m²)
Slaapkamer II (11,5m²)
Slaapkamer III (28,4m²) met toegang naar de tuin middels schuifpui en toegang naar de badkamer.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Beperkte nokhoogte.

Tuin en stal
Royaal perceel van 758m². Ruim terras en gazon.
Stal (23m²).
De oprit is voor de helft eigendom.

Royale cijfers en informatie
- Bouwjaar woonhuis 1972, de woning is in 2004 uitgebreid met een ruime aanbouw aan de achterzijde.
- Kozijnen zijn geheel uitgevoerd in kunststof met HR++ glas.
- Energielabel E
- Huurketel via Hesi loopt tot 01-12-2029 dient door koper te worden overgenomen dan wel afgekocht.
- Aanvaarding per direct mogelijk.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- Woonoppervlakte 130m²
- Overige inpandige ruimte 76m²
- Externe bergruimte 22m²
- Perceeloppervlakte 758m²

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 193
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 758 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 840 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 76 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Mheer A 3850
Perceeloppervlakte 758 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen