Te koop: Graetheide 63, 6121 RM Born

Beschrijving

Vrijstaande woonhuis met royale aanbouw en ruime tuin.
Vrijstaande garage met carport. Energielabel C.

Souterrain:
Provisiekelder(8m2) toegankelijk vanuit de entree.

Begane grond:
Entree, voorzien van betegelde vloer, toilet, meterkast en garderobe. Toegang naar de woonkamer en trap naar de kelder en de eerste verdieping.
De lichte doorzon woonkamer30m2) met airco heeft openslaande dubbele tuindeuren naar het overdekt terras en de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Halfopen keuken(8m2) met inbouwapparatuur, o.a. afzuigkap, kookplaat, inbouwkoelkast , vaatwasser en combi oven.
In 2004 is de woning uitgebouwd. Ruime bijkeuken(8m2) met witgoedaansluitingen, inbouwkasten en CV (2004, eigendom).
Nette ruime badkamer(9m2) met een ligbad, wastafel, douche en een 2e toilet. Via de tuindeur van het portaal is er toegang tot overdekt terras.

Eerste verdieping:
Overloop met airco en vlizotrap naar de zolder verdieping. Vier slaapkamers allemaal voorzien van laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een inbouwkast.
De oppervlakte zijn: 12,6m2 - 10m2 - 7m2 en 5m2.

Tweede verdieping:
Bergzolder met veel ruimte en een dakraam.

garage carport en berging:
De geïsoleerde garage met tegelvloer en automatische rolpoort. De garage heeft wateraansluiting en is voorzien van toilet. Royale carport van 30m2.

Achtertuin met gazon, beplanting gelegen op het Oosten.
Overdekt terras aan de woonkamer.
Achter de tuin zijn weilanden gelegen waar de paarden lopen van een manege in de buurt.
Houtentuinberging met overkapping achter in de tuin.

-Bouwjaar woning 1960. Aanbouw 2004.
- Landelijk gelegen.
- Ruim breed perceel van 610 m².
- 19 zonnepanelen (2018) eigendom.
- Zeer brede en lange oprit met carport die plaats biedt aan meerdere auto's.
- De originele gevel uit 1960 zijn gereinigd en opnieuw gevoegd.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel C
- Het plat dak is vernieuwd in 2018, waar 19 zonnepanelen zijn geplaatst.
- Een goede verbinding naar autosnelweg A2 (Amsterdam/Eindhoven/Maastricht) en A76 (Aken/Heerlen/België).