Te koop: Bernhardstraat 21, 6129 AM Urmond

Beschrijving

Goed onderhouden 2- onder -1 kap woning met fraaie tuin en aanbouw gelegen in een rustige woonomgeving.

Globale indeling
Kelderruimte van 6m².

Begane grond
Entree met trap naar de kelder en de eerste verdieping. Meterkast, toilet met fontein en toegang naar de keuken en woonkamer.
Lichte woonkamer (21,3 m²) met airco.
De nette gesloten keuken(11,2 m²) is voorzien van luxe apparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap(Miele) en inductie kookplaat. Oven en kookplaat van Siemens Studio Line.
Achter de keuken is de bijkeuken gelegen met toegang naar de tuin. Nette bijkeuken met HR-combiketel (Bosch, eigendom 2010) en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers van 12,5 m², 9,3 m² en 5,5 m². Kleine nette badkamer (2 m²) met douche en wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat. Twee slaapkamers hebben airconditioning.

Tweede verdieping
Bergzolder toegankelijk met een vlizotrap in de overloop.

Tuin
Fraaie tuin met een overkapping van ca 9m². Verder is er een fraai gazon en beplanting. Oprit voor 1 personenauto.
Berging 5 m². De achtertuin is gelegen op het Noordwesten.

Relevante informatie
- Bouwjaar 1964.
- Energielabel C.
- Spouwmuurisolatie (2020).
- 9 zonnepanelen, eigendom, 2022.
- Fijne rustige buurt nabij snelweg.
- Gehele riool is 2 jaar geleden vernieuwd.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Perceel 263 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
- Overig inpandige ruimte 22 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 9 m²
- Aanvaarding in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).