Te koop: Kolmondstraat 96, 6291 HP Vaals

Beschrijving

Fraaie 2 onder 1 kap woning met vier slaapkamers en garage.
Een fijne rustige woonomgeving met een tuin gelegen op het Zuiden.

Globale indeling
Begane grond:
- Entree met toegang naar de eerste verdieping, toilet en keuken.
- Modern toilet met fonteintje.
- Woonkamer van ca. 30m2 met parketvloer.
- Gesloten keuken(11,2 m²) met een nette complete keuken. Betegelde vloer en toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
- Overloop met een vlizotrap naar de tweede verdieping, toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer.
- Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.
- Slaapkamer I - 12,2 m²
- Slaapkamer II - 12 m²
- Slaapkamer III - 11,2 m²
- Slaapkamer IV 6 m²
- Het is mogelijk een vaste trap naar de zolder te maken.

Tweede verdieping.
Ruime zolder met dakraam. HR- combiketel aanwezig.

Relevante cijfers en informatie
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 102m2
- Overige inpandige ruimte 18m2
- Energielabel C
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- HR combiketel Nefit, 2014, eigendom.
- Aanvaarden ca. mei 2025