Te koop: Sjwats Jris 42, 6291 LS Vaals

Beschrijving

Ruim en licht appartement met 2 slaapkamers gelegen in residentie Bloemendal gelegen direct aan het kasteel en aan het park. De woning is gelegen op de tweede verdieping (lift aanwezig) het appartement heeft een berging (BG).

Bij interesse stuur een mail naar info@laan20.nl en wij nemen contact met u op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling
- Entree met huistelefoon met camera. Toegang tot berging, badkamer, toilet, twee slaapkamers en
woonkamer.
- Bergruimte met wasmachine aansluiting en CV (Remeha, 2012, eigendom).
- Slaapkamer I - 14m²
- Slaapkamer II -10,5 m².
- Lichte woonkamer met halfopen keuken 49m² met toegang tot balkon (8,6 m²).
- Half open keuken met een nette eenvoudige keukenopstelling voorzien van koelkast met vriesvak, inductiekooplaat, afzuigkap en oven.
- Nette badkamer(3,9 m²) met douche, wastafel en designradiator.
- Toilet met zwevend toilet en fonteintje
- Privé berging op de begane grond van 7 m² .

Servicekosten bedragen voor het appartement € 230,84 en berging €4,71 per maand.
In de servicekosten zijn inbegrepen: Electra (algemeen), Water (algemeen),
Schoonmaakkosten algemene ruimten, Glasbewassing algemene ruimten,
Algemene verlichting, Mechanische ventilatie, Onderhoud liftinstallatie,
Telefoon lift, onderhoud toegangsdeuren, Noodverlichting, Onderhoud
riolering, Telefoon, Groenvoorziening, reservering groot onderhoud.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Ligging van balkon op het Zuidwesten.
- Veel privacy op het balkon.
- Woonkamer, keuken, slaapkamers en entree zijn voorzien van een laminaatvloer.
- Vloeroppervlakte 88m²
- Bergruimte 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 8,6m²
- Aanvaarding per direct mogelijk.

Residentie Bloemendal
De residentie kent een zestal verschillende types appartementen, verdeeld over 3 woonlagen en twee blokken. Daarbij gaat het om 9 vierkamerappartementen en 43 driekamerappartementen. De grootte varieert van 88 tot ongeveer 120 m². Elk appartement heeft een eigen balkon en vanuit uw woonkamer kijkt u zo uit op het groene park voor uw deur. Constante factor is de hoogwaardige woonkwaliteit: van de residentie in het algemeen tot en met elke individuele woning in het bijzonder. Ook aan de veiligheid van het wonen is extra aandacht besteed: Elk afzonderlijk appartement heeft een eigen videofoon die de aanwezigheid van bezoekers registreert. De directe omgeving en alle gemeenschappelijke ruimtes van het complex zijn voorzien van veilige verlichting en de eigen parkeerplaats is afgesloten met een slagboom.