Verkocht: Tentstraat 114, 6291 BK Vaals

Beschrijving

DE BEZICHTIGINGEN ZIJN VOLGEPLAND. OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN STUUR EEN BERICHTJE NAAR INFO@LAAN20.NL

Fraaie woning met 3 slaapkamers en inpandige garage. Zonnige tuin op het Zuiden!
Ideale starters woning.

Kelder
Nette kelder van 8,5 m².

Begane grond
Entree met meterkast (eenvoudig, 3 groepen) en trap naar de eerste verdieping. Toegang naar de woonkamer en keuken.
Doorzon woonkamer van 26m². Halfopen keuken ca. 7 m². Toegang naar de tuin, kelder en inpandige garage.
Eenvoudig keukenblok en vrijstaand gasfornuis.
Inpandige garage(17,5m²) voorzien van witgoedaansluiting, verwarming en openslaande houten deur naar de oprit. Ook is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer.
Drie slaapkamers met allen een inbouwkast 12,8 m². - 10,4 m² en 4,6 m².
Nette badkamer met inloopdouche en wastafel 2,6 m².

Tuin
Fraaie zonnige achtertuin met een terras, gazon en beplanting.
Nette voortuin met gazon en beplanting, voor de garage bevindt zich een oprit.

Relevante cijfers en informatie
- Bouwjaar 1961
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (behalve badkamer- en toiletraampje)
- CV HR combiketel uit 2020 (eigendom), Geiser voor warm water (Vaillant, eigendom, bouwjaar niet bekend)
- Fraaie ligging aan de rand van Vaals
- Perceel oppervlakte 246 m²
- Woonoppervlakte 80 m²
- Overige inpandige ruimte 27 m²
- Energielabel F
- Op korte termijn aanvaardbaar

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).